김승호 - 돈의 속성

김승호 한인 기업 최초 글로벌 외식 그룹인 SNOWFOX GROUP 의 회장이다. 한국과 전 세계를 오가며 각종 강연과 수업을 통해 ‘사장을 가르치는 사장’으로 알려져 있다. 지난 2019년, SNOWFOX사는 전 세계 11개국에 3,878개의 매장과 10,000여 명의 직원을 지닌 글로벌 기업으로 자리매김했으며 연매출 1조 원의 목표를 이루고 미국 나스닥 상장을 앞두고 있다. 외식 기업 이외에도 출판사와 화훼 유통업과 금융업, 부동산업의 회사를 소유하고 있고, 글로벌 외식 그룹의 대주주로서 한국과 미국을 오가며 활동하고 있다. 미국 중견기업인 협회 회장과 중앙 대학교 글로벌 경영자 과정 교수로 활동한 적이 있으며 지난 5년 동안 3,000여 명의 사업가 제자들을 양성했고 현재 농장 경영자로도 일하고 있다. ᆞ비즈니스 이력 : 1987년 대학 중퇴 후 미국으로 건너간 뒤 흑인 동네 식품점을 시작으로 이불가게, 한국 식품점, 지역 신문사, 컴퓨터 조립회사, 주식 선물거래소, 유기농 식품점 등을 운영하며 실패를 거듭하다 2005년 식당 체인을 6억 원에 분납조건(OWNER FINANCING)으로 인수한 후 2008년 100개 매장 돌파, 미 전역에 1,000여 개의 매장으로 확장했다. 이후 영국, 캐나다 등의 연관 업체들과의 합병을 통해 전 세계 11개국, 총 매장 3,878개, 임직원 9,000여 명의 그룹사로 성장했다. 저서로는 『자기경영 노트』 『김밥 파는 CEO』 『생각 의 비밀』 『알면서도 알지 못하는 것들』이 있으며 장기 베스트셀러 작가이기도 하다. 현재, 한국에는 스노우폭스 도시락 매장과 스노우폭스 플라워 매장이 서울 강남 중심으로 20여 개가 있다.

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69. 자신이 가장 관심있는 분야에서 제일 잘 나가는 회사를 찾는다. 해당 업계에서 시가총액이 가장 큰 회사를 고르면 된다. 분야 1등은 아주 중요하다. 1등은 대체로 망하지 않으며 시장에 위기가 생기면 대마불사로 오히려 업계를 장악하기도 하고 가격결정권을 갖고 있다. 업계 1등 기업을 골라 자기 형편에 따라 매달 한 장 이상씩 주식을 구매하라. 구매한다는 그 자체가 중요하다.
주식을 사놓지 않고 공부하는 것과 주식을 보유한 상태에서 공부하는 것은 완전히 다르다. 사업을 바라보는 눈 자체가 달라진다. 일단 한 주라도 가지면 해당 기업 관련 뉴스나 업계정보가 눈에 들어오고 경제용어가 저절로 이해된다. 그렇게 1년간 꾸준히 모으기 바란다. 주식이 떨어져도 괜찮다. 떨어지면 싼 가격에 더 살 수 있는 것이고 올라가면 오르는대로 좋다. 
이렇게 5년, 10년 꾸준히 주식을 모으다보면 점차 여러분도 사업가가 되어갈 것이다. 그 회사의 주주총회도 가서 대표직원의 사업보고도 받고 그 회사의 로고가 박힌 수건도 하나 얻어온다.
만약 10대나 20대부터 이렇게 산업을 보는 눈을 키워가면서 직장생활 중에도 끊임없이 투자를 이어간다면 40세 정도면 자본이 근로소득을 앞서는 날이 올 것이다.

80. 교과과정을 통해 용어만 가르쳐도 수많은 부자가 나올 수 있다. 
모든 배움의 시작은 용어 이해부터다. 금융 용어를 온 국민이 이해하면 어떤 정치가도 국민을 함부로 하지 못하며 부도덕한 사업가가 설 자리는 점점 줄어들 것이다. 금융지식은 생존에 관련된 문제다.

82. 한국인 평균 가족 자산이 4억

86. 살 떄 싸게 사면 파는 건 한결 쉬워진다.
그래서 진정한 투자자는 친척이나 친구에게도 투자를 권하거나 의견을 말하지 않는다. 어차피 나올 때는 같이 나오지 않을 것이라는 것을 알고 있기 때문이다.

87. KB금융지주 경영연구소가 발표한 2019 한국 부자보고서에 따르면 10억원 이상의 금융자산을 보유한 부자는 323,000명으로 전국민의 0.63%
내가 생각하는 일반적인 부자의 기준
첫쨰는 융자가 없는 본인소유의 집이고, 둘째는 한국가구 월평균 소득 5,411,583원을 넘는 비근로소득이다.
500만원 이상의 비근로소득이 있으려면 20억원이 넘는 자산이 부동산이나 금융자산에 투자되어 있어야한다.

98. 상승장bull market -> 묻지마 구매시장overshooting
약세장bear market -> under shooting
대규모 폭락장은 10여년 만에 한번 꼴로 찾아온다. 이러한 사태를 몇 년 치의 자산을 한 번에 벌 수 있는 기회로 본다.

103. 매달 같은 날 50만원씩 주식을 사 모을 것이다. 
가장 큰 회사라면 현재로는 삼성이다.
만약 15년 전인 2005년 당시로 돌아가 매달 50만원어치 삼성전자 주식을 샀더라면 지금의 총액은 약 5억원의 가치를 지닌 상태일 것이다. 하지만 그 돈으로 은행적금을 들었다면 겨우 1억원이 조금 넘는다.
현재 5억원 상당의 삼성주식을 가지고 있다면 불과 몇 년 안에 10억원이 될 가능성이 높고, 더구나 배당도 나오기 때문에 더이상 50만원을 매달 투자하지 않아도 될 것이다.
이것이 아직 젊은 나이에도 안정적인 직장생활을 하면서 얼마든지 백만장자가 될 수 있는 방법이다. 백만장자 되기가 생각보다 그리 어렵지 않다. 다시 반복해서 말하지만 부자는 천천히 되는 길이 가장 빠른 길이다.

111. 10년 후에는 어떨 것 같은가? 그 정도라면 누구라도 답을 알고 있을 것이다.
폭락이 거듭되면 주식의 가격은 회사의 본질적인 가치 밑으로 내려간다. 리스크가 사라진 정도가 아니라 그 자체가 이익 분기점을 넘어선다.

119. 원래 점잖은 투자자들은 투자방식을 자랑하거나 통장을 까 보여주거나 남에게 투자를 권하지 않는다.

135. 보험사는 어떤 상품을 팔아도 이미 내게 불리하게 설계
저축형, 비과세, 갱신형 등의 여러 유혹적인 단어가 붙어있어도 결국 고객에게 불리한 상품일 수 밖에 없다.

137. 이들이 쇼핑에는 전혀 관심이 없다는 점이다. 대신 박물관을 좋아하고 걷기를 좋아하고 함께 어울리기를 좋아했다 .이들은 딱히 쇼핑센터를 가려고 하지도 않았고 이런저런 기념품을 사는 일도 없었다. 이제 막 부자가 되거나 부자처럼 보이고 싶은 사람들과는 확실히 달랐다.

145. 1억원 정도는 돼야 주식이나 부동산에서 의미있는 투자를 할 수 있기 때문이다. 작은 돈으로는 투자에서 이익이 발생하거나 손해가 발생해도 별 보람이나 충격이 없어 관심을 가질 수 없기 때문이다.

158. 품위없는 모든 버릇을 버려라. 욕을 하고 투덜거리는 것, 경박한 자세로 앉아있는 것, 남을 비웃는 것, 지저분한 차림, 약속에 늦거나 변경하는 일 등의 이런 모든 행동은 품위없는 짓이다.

160. 스스로 1인기업이라 생각하면 된다. 그러면 상사나 회사는 내 고객이 된다.

163. 상사들은 부하들이 자신을 당길 때만 반응하게 되어있다. 인사가 바로 당기는 줄이다. 상사는 함부로 부하를 끌지 않는다. 충성도가 있는지 없는지 아직 모르기 때문이다.

166. 어떤 돈은 평생 터줏대감을 할 것이다. 끝까지 살아남아 은퇴와 유산으로 남겨질 돈이기 때문이다.

180. 주식은 5년 부동산은 10년
1등 아니면 2등, 하지만 3등은 버린다.

183. 시장이 아무리 좋지 않아도 5년이면 회전한다. 정부도 바뀌고 산업도 바뀌기 때문이다. 나는 주식이든 부동산이든 평생 팔 필요가 없는 상품을 찾는다. 부동산을 살 때는 그 도시에서 가장 비싼 지역을 고르고

187. 이스라엘은 국가와 사회와 대삭이 앞장서서 창업을 하겠다는 청년들을 적극 돕는다. 이스라엘 청년들의 꿈은 미국 나스닥 상장이다. 이미 나스닥에는 수도없는 이스라엘 회사들이 상장하고 있다. 무려 40%의 회사가 이스라엘인 소유다.
이스라엘 사람들은 특이한 도전정신을 후츠파 정신이라고 부르는데 후츠파란 당돌하고 저돌적이고 도전적인 정신을 뜻한다.

194. 당신의 성공에 가장 큰 영향을 준 요인은 무엇인가? 라는 조사를 한 결과 93%가 매너를 뽑는다. 매너는 교육이자, 습관이요, 상대를 존중하고 배려하는 자세다.

199. 사업체가 성장을 거듭해 동네를 벗어나 큰 길에 들어서면 두 사람이 기다릴 것이다. 
자신의 사업에만 노력하지 말고 같은 열정으로 금융과 부동산도 함께 공부하기 바란다. 세상에 이름을 낸 모든 경영자는 이 둘을 모두 제압하고 그 자리에 있는 것

203. 똑똑한 사람들이 오히려 음모에 빠진다. 
설명이 분명치 않을 때 음모론은 쉽고 간단한 답이 된다.

215. 신용카드를 사용하는 것은 아주 나쁜 경제활동이다.

218. 일의 양을 늘려 부자가 되려 하지만 일과 저축을 통해 부자가 되는 데에는 한계가 있다.
자산이 스스로 이랗게 만드는 방법을 배우지 못하고 투자나 시장의 돈이 움직이는 것에 신경을 쓰지 못한다. 너무 일이 많고 바쁘기 때문이다.

229. 노동이 투여되지 않고 생긴 고정적인 정기 수입이 자신의 진짜 수입
자본에서 앳긴 돈만이 내 돈이다.
아무리 연간 수입이 높아도 결국 끝은 같다.

241. 1000명 중에 7명만 임원이 된다. 입사 후 부장승진까지는 평균 18년, 임원까지는 평균 22년이나 걸린다. 
임원이 될 확률보다 사업으로 성공할 확률이 42배나 높다.

250. 재산규모가 50억원 안쪽일 때
이 떄는 부모님의 집을 사주거나, 차를 사주는 시기다.
형제들이 질투하던 시기가 지나 안정기가 왔다. 이때는 이런 큰 돈을 써도 행세한다는 소리를 듣지 않는다.
재산규모가 100억원 이상 넘어갈 때
이때부터는 형제들 중에 가난한 사람이 있으면 안 된다. 그들이 가난에서 벗어나도록 적극적으로 도와줘야한다.
이미 재산규모가 100억대를 넘었다면 자산이 자산을 만드는 시기다.

262. 사업은 폼으로 하는 것도 아니고 봉사활동도 아니다. 가족과 내 자유를 얻기 위한 처절한 종교활동에 가깝다.

266. 나는 지하철 입구에서 나오면 바로 보이는 건물만 삽니다. 오늘 임대나 매물안내를 붙이면 오늘 연락오는 곳 말입니다.